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协议离婚过户需要双方到场吗 如果选择协议离婚程序，在房子过户时，必须需要双方都在场 义乌市私家侦探吗？以及房产过户的手续资料需要准备哪些东西？以及离婚过户需要交纳税费吗。接下来诉宁网小编为大家进行协议离婚过户需要双方到场吗问题的解答，一起往下看。　　一、协议离婚过户需要双方到场吗　　部分离婚当事人单方持民政部门签订的离婚协议书，申请分割财产（房产）的过户手续。申请当事人普遍认为，只要双方在离婚协议书上约定清册了房产分割后的权利归属，一方即可凭离婚协议书到房管部门办理房产过户手续。　　离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议，不具有法律强制力。因此，当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照物权法和《房屋登记办法》的相关规定，由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。如果一方不配合导致过户登记无法进行，获得房产一方可通过法律程序，持有效法律文书进行登记。　　二、房产过户手续　　（1）房地产转移登记申请表；　　（2）申请人身份证明；　　（3）房地产权利证书；　　（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协 义乌调查取证议书；　　（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；　　（6）人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；　　（7）非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；　　（8）行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；　　（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；　　（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；　　（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；　　（12）房地产共有人同意转移的意见书；　　（13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；　　（14）国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，应提交有关部门的批准文件；　　（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。　　三、夫妻离婚房产过户要交税吗　　对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。也就是说，离婚房产过户只需要缴纳登记费和工本费即可。　　［法律依据］　　《婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产　。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。　　以上便是小编为大家整理关于协议离婚过户需要双方到场吗问题的详细解答，有以上内容我们可以知道单凭一方也是可以进行房产过户的不过需要相关证明。以及需要准备的资料，可以参考以上内容准备。如果你想了解更多资讯，可以关注诉宁网网站。，

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